台州市商品房测绘管理实施办法
浙江省台州市测绘管理局
台州市商品房测绘管理实施办法
各县（市、区）建设规划局（分局），局各处室、直属各有关单位，各房产测绘单位:
现将《台州市商品房测绘管理实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二○○六年八月三十一日
台州市商品房测绘管理实施办法
第一条 为规范房产测绘行为，加强商品房测绘质量的监督和管理，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和《城市房屋权属登记管理办法》，结合台州实际，制定本办法。
第二条 在台州市行政区域内从事商品房测绘活动，实施商品房测绘管理，应当遵守本办法。
本办法所称的商品房是指由房地产开发企业开发建设，并用于市场出售、出租的住宅(含经济适用房)、办公、商业用房、工业厂房及其他建筑物。
本办法所称的商品房测绘是指商品房《建设工程规划许可证》报批前的建筑面积预测和竣工后规划验收前的建筑面积实测。
第三条 市、县（市）测绘行政主管部门是商品房测绘质量主管部门。
市、县（市、区）房地产行政主管部门对本行政区域内的商品房测绘进行技术指导和业务监督。
第四条 商品房测绘必须由具有相应房产测绘资质的测绘单位进行。
从事房产测绘的专业人员必须持浙江省建设厅、浙江省测绘局联合颁发的房产测绘上岗证作业；技术工人应当按照国家、省有关规定接受岗位培训，并依法取得相应的执业资格证书。
第五条 国有、村集体投资或参与投资、单项合同估算测绘费超过20万元的商品房测绘项目，应当采用招投标方式选定房产测绘单位；其他商品房测绘项目可以由房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人自行委托有相应测绘资质的房产测绘单位测绘。
分期实施的商品房项目，可以分期委托测绘。
房产测绘单位或房产测绘人员与委托人有利害关系的，应当回避，其他利害关系人也可以要求其回避。
第六条 商品房测绘委托人与房产测绘单位应当签订房产测绘合同。房产测绘合同内容一般应包括：合同标的、测绘时限、房产测绘依据的规范和标准、测绘成果的验收、委托方提供的必要工作条件、测绘费用收费标准和结算方式、质量责任、双方的权利义务、违约责任、争议处理方式等。
商品房测绘所需费用由委托人支付，收费标准按国家有关规定由双方商定。
第七条 房产测绘单位应当遵守国家有关法律、法规、规章，严格执行房产测量规范和有关技术标准。对现行规范和有关技术标准未明确的特殊部位，由台州市建设规划局研究并统一标准。
房产测绘单位对提供的房产测绘成果质量负责。因测绘成果质量问题给委托人或第三人造成损失的，房产测绘单位应承担经济责任。
第八条 房产测绘单位应当遵循质量第一、服务用户的原则，建立科学的质量技术保证体系，采用经市、县（市）测绘和房地产主管部门认定的房产测绘软件，保证测绘成果的完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第九条 商品房预测应按规划管理部门盖章认可的规划总平面图、建筑平面图等施工设计图进行。商品房实测应按竣工图、规划管理部门认可的设计变更联系单实地实测实量。
第十条 相关单位和个人应为商品房测绘工作提供便利，不得妨碍、阻扰房产测绘人员依法进行的房产测绘活动。
第十一条 商品房测绘成果表应由测算人员逐页签名确认，并加盖房产测绘岗位资格章。房产测绘岗位资格章由台州市测绘管理办公室统一刻制。
市、县（市）测绘行政主管部门应加强本行政区域内房产测绘专业人员房产测绘岗位资格章的监管。
第十二条 房产测绘完成后，测绘单位应当出具台州市商品房测绘成果资料，资料中应载明以下内容：
（一）项目概况：项目名称，委托测绘合同，测绘目的，房屋坐落、结构、层数等房产调查的内容，项目规模，作业内容等；
（二）测算依据：执行的技术标准及文件，委托方提供的建房资料、经规划部门批准的房屋设计图等；
（三）作业方法：作业器具，特殊部位建筑面积计算的说明，测量方法及房产调查方法，功能区的确定、共有建筑面积的构成及分摊方法的认定，分户用房界线的确定，面积计算及绘图方法；
（四）测绘成果：测绘图纸及数据；
（五）质量检查；
（六）其他说明。
第十三条 房产测绘单位应当按照《房产测量规范》规定，建立和完善质量保障体系，严格建筑面积计算责任制度、复核制度和出具成果报告前听取委托方意见制度。委托方对成果报告有异议的，房产测绘单位对异议部分要认真复查；经复查后双方仍有争议的，任何一方均可申请当地测绘行政主管部门予以复核。
第十四条 房产测绘单位应将测绘成果（包括各类原始测绘资料）纳入档案统一管理，并持下列材料及时报当地县（市、区）房政管理部门备案。
（一）《台州市商品房测绘成果备案表》（1份）；
（二）《台州市商品房预（实）测成果报告书》（2份）；
（三）《台州市预（实）测不同套型新建商品住房供求结构表》（2份）。
第十五条 房产测绘单位应在每年6月底和12月底前，将半年度的商品房测绘成果目录报送当地县（市）测绘行政主管部门（市区直接报送台州市测绘管理办公室）和当地县（市、区）房地产行政主管部门。
县（市、区）房政管理部门应在每月底前将当月的《台州市商品房测绘成果月报表》、《台州市商品房预（实）测成果报告书》和《台州市预（实）测不同套型新建商品住房供求结构表》报送台州市房地产管理处。台州市房地产管理处汇总后报台州市建设规划局住宅与房地产业处。
第十六条 市、县（市）测绘行政主管部门应会同房产管理机关对本行政区域内商品房测绘质量进行定期的监督和检查，并按测绘项目数抽取不少于20%的房产测绘成果进行复核检查。抽查结果应予通报。
测绘单位必须接受测绘行政主管部门依法实施的房产测绘成果质量监督检查，并如实提供有关情况和材料。
第十七条 违反本办法规定，测绘单位未取得相应房产测绘资质或超测绘资质从事房产测绘的，依照《中华人民共和国测绘法》第四十六条予以处罚。
第十八条 违反本办法规定，委托方将商品房测绘项目发包给不具备相应测绘资质的测绘单位的，依照《中华人民共和国测绘法》第四十四条予以处罚。
第十九条 违反本办法规定，商品房测绘项目应进行招标而不招标的，依照《中华人民共和国招标投标法》第四十九条予以处罚。
第二十条 房产测绘单位有下列情形之一的，依照《房产测绘管理办法》第二十一条予以处罚。
（一）在商品房面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；
（二）在商品房面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；
（三）房产面积测算失误，造成重大损失的。
第二十一条 房产测绘人员有下列情况之一的，提请发证机关取消其房产测绘上岗资格：
（一）在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；
（二）在测绘过程中或成果资料上有弄虚作假行为的；
（三）索取、收受利害关系人的酬金或其他财物的；
（四）允许他人在测绘计算中代算或成果中代签的。
第二十二条 本办法第十三条、第十四条、第十五条、第十六条中涉及房产测绘单位的内容，列入测绘单位测绘资质动态管理考核。
第二十三条 房产测绘管理人员、工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 本办法由台州市测绘管理办公室负责解释。
第二十五条 本办法自2006年9月1日起实施。
安徽省人民政府办公厅关于印发 《安徽省省级预算管理办法》的通知(废止)
安徽省人民政府办公厅
安徽省人民政府办公厅关于印发 《安徽省省级预算管理办法》的通知
皖政办〔2003〕67号
省政府各部门、各直属机构：
经省政府同意，现将《安徽省省级预算管理办法》印发给你们，请遵照执行。
安徽省人民政府办公厅
二○○三年九月十九日
安徽省省级预算管理办法
第一条为规范省级预算的编制、审核和执行，加强省 级预算管理和监督，强化预算约束，根据《中华人民共和国 预算法》、《安徽省预算审查监督条例》等有关法律、法规， 结合本省实际，制定本办法。
第二条 省级预算由省直各部门、各单位预算组成。
第三条 省级预算的编制，应当坚持“实事求是、量入 为出、收支平衡”的原则，既要保证机关正常运转、事业发 展的需要，又要体现勤俭节约的精神，符合合理、准确、公 开和高效的要求。
第四条省级预算实行综合财政预算管理方式。省直各 部门、各单位编制预算时，应将预算内外资金及其他资金收 支结合起来统一编制预算，各类资金实行统一管理、统筹安 排，并逐步实行标准周期预算制度。
第五条 省直各部门、各单位应根据历年组织收入情况 和预算年度增减变化因素，认真测算各项收入来源，准确编 制收入计划。对各项行政事业性收费和罚没收入，严格执行 收支两条线规定。
第六条 省级预算采用零基预算、绩效预算等方法编制，各项预算支出按照下列办法核定：
(一)基本支出按照定员定额的办法核定。
(二)项目支出实行预算论证制度，根据实际工作需要 和财力可能，按照统筹兼顾、保证重点、优化结构、讲求效 益的原则，一年一定，滚动编制。
第七条 省级预算经省人民代表大会批准后，即具法律 效力，非经法定程序不得调整。
第八条 省财政厅应当在省人民代表大会批准省级预 算之日起30日内，将分部门预算批复到相关部门。省直各 部门应当自省财政厅批复本部门预算之日起15日内，将单 位预算批复到所属各单位。
第九条 省直各部门、各单位必须坚持先有预算、后有 支出、严格按预算支出的原则，认真执行预算。
第十条 省直各部门、各单位预算内外资金全面实行国 库集中收付制度。
(一)各项行政事业性收费、罚没收入实行“收缴分离”和“罚缴分离”，及时足额缴入国库或财政专户。
(二)省级预算支出中的基本支出和项目支出，按照规定的用途使用，不得挪作他用。
(三)省级预算支出中，属于个人工资性的支出，实行 财政统一发放工资办法；属于政府采购范围内的支出，严格 执行政府采购制度。
第十一条 省直各部门、各单位在制发的文件中不得有减税、免税、抵税、退税及增加支出等影响财政收支的内容。
第十二条 省直各部门、各单位在向省人民政府的报 告、请示事项中，凡涉及财政减收增支内容的，应当事先征 求省财政厅意见。
第十三条 凡涉及省级调整工资和津补贴标准，或者调 整部门、单位预算供给方式以及财政供给人员编制的，省直 有关部门必须会商省财政厅、省编办同意，报省人民政府批 准后实施。
第十四条 省直各部门、各单位在预算执行中非因特殊 情况不得提出追加支出的申请。部门或单位确需增加安排的 支出，可在本年度部门或单位预算之内，经法定程序批准后 通过调整结构予以解决，或者在下一年度预算中申报。
第十五条 因国家政策调整或者防汛、抗旱、救灾、防 疫等难以预见的重大因素，省级预算执行中必须追加支出 的，由省直有关部门、单位向省财政厅提出申请，经省财政 厅审核并报省人民政府批准后，从省级预备费中安排。
第十六条 根据国务院和省政府要求，必须在预算执行 中追加支出的，由省直有关部门、单位向省财政厅提出申请， 省财政厅按照下列权限和程序办理：
(一)50万元以下的，由省财政厅审批。
(二)50万元以上100万元以下的，由省财政厅提出意见，报分管财政工作的副省长审批。
(三)100万元以上200万元以下的，由省财政厅提出意见，报分管财政工作的副省长和省长审批。
(四)200万元以上的，由省财政厅提出意见，经分管 财政工作的副省长审核后，报省人民政府常务会议研究决 定。
200万元以上追加支出的审批工作，每半年研究一次，并逐步过渡到每年集中研究一次。
第十七条 省财政厅在办理追加支出的审批中，对于对 全省经济和社会事业发展有较大影响的项目以及专业性和 技术性较强、预算追加数额不易确定的项目等，应当按照省 政府办公厅《安徽省预算追加听证办法(试行)》(皖政办 〔1999〕42号)中有关规定，组织实施预算追加听证。
第十八条 省直各部门、各单位应当加强对本部门、本 单位财务收支的管理，依法组织收入，严格按照预算安排支 出，并采取有效措施节约资金，提高资金的使用效益。
第十九条 省财政厅建立预算支出的效益考核评价制 度，对省直各部门、各单位的年度预算支出实行考评，并将 考评结果作为以后年度预算安排的参考依据，逐步健全和强 化预算执行的约束机制。
第二十条 省财政厅要加强对省级预算执行的监督，保 证省级财政资金安全、规范和有效运转，对监督中发现的问 题要依法予以处理。监督中如果发现严重违反财政法规和财 经纪律的行为，要及时报告省人民政府，并向有关主管部门 通报。
第二十一条 省审计厅要依法加强对省级预算执行情 况的审计监督。省监察厅等有关部门要按照各自职责，加强 与省财政厅的配合与协作，共同做好省级预算执行的监督工 作。
第二十二条 省直各部门、各单位违反本办法规定的， 按照有关财政法规予以处理。
第二十三条 本办法应用中的具体问题，由省财政厅负责解释。
第二十四条 本办法自发布之日起施行。1998年7月3日省人民政府办公厅发布的《安徽省省级预算管理暂行办法》（皖政办〔1998〕26号) 同时废止。
