山西省育林基金、更改资金实施办法
山西省政府
山西省育林基金、更改资金实施办法
山西省政府
为了加快我省林业事业的发展，及时抚育、更新，以林养林，扩大森林资源，特制定本实施办法。
一、凡生产、销售和收购木材等林产品的单位，均应本着不重不漏的原则，征缴育林基金和更改资金。
二、国有育林基金，每立方米提取十五元（按销售量计算，下同），由销售单位向各级林业主管部门缴纳；集体育林基金，每立方米提取十二元，其中从国营收购单位提取八元五角，从社、队提取三元五角（国营收购单位从付给社、队木材价款中代扣），由收购单位统一向县林业部门
缴纳；收购社员个人生产的木材，按每立方米八元五角提取育林基金，由收购单位向县林业部门缴纳。
三、生产林副产品（如木耳、香菇等）所用的木材，按实际消耗量，由生产单位比照本规定第二条的提取标准，计提、缴纳育林基金。
四、小规格材和薪炭材（包括人造板用的原料），由收购单位按每立方米五元的标准提取育林基金，向各级林业主管部门缴纳。
五、更改资金：国有林和集体林每生产一立方米木材提取十元，但自产自用木材一律不提更改资金；生产小规格材和薪炭材（林区群众及机关等单位自用的薪炭材免提）不分国有林、集体林，每立方米均提取五元。集体林提取的更改资金，应由提取单位自用，专户储存。
六、机关、团体、学校、企事业单位利用空闲地和在路旁、河边、水库周围植树生产的木材，国家免征育林基金，但应按每立方米十元的标准自提自用。社员自产自用（社队木材加工企业用材按规定缴纳）和社队批给社员自用的木材，免征育林基金。
七、育林基金、更改资金是发展林业的专用基金，必须专款专用，专项储存，不准挪用。要本着先存后用，讲求实效的原则，合理安排，年终结余可结转下年度继续使用。
八、国营育林基金，用于国有林抚育、更新和林间空地、荒山、荒地造林、护林、育林等费用的开支。
九、集体育林基金，用于社队林场和集体林的抚育、更新、护林、育林，也可用于资助社队的造林、育苗等项目的支出。
十、国营和集体提取的更改资金，用于伐区和次生林抚育、改造的道路延伸，工棚零星土建及采运、营林机械、设备的更新等。
十一、国有育林基金，各县（区）提取的由各县（区）留用百分之七十；交地、市百分之二十，在全区范围内调剂使用；交省林业厅百分之十，在全省范围内调剂使用。
各地、市提取的育林基金，由地、市留用百分之八十；交省林业厅百分之二十，在全省范围内调剂使用。
省级森林经营局（包括扬树丰产林实验局）提取的育林基金，各局留用百分之三十；支省林业厅百分之七十，在省直各森林经营局范围内调剂使用。
十二、集体育林基金，各县（区）留用百分之八十，在本县集体单位范围内调剂使用；上交地、市林业局百分二十，在地、市集体单位范围内调剂使用。
社队用育林基金进行造林、育林等项目，应由各级林业主管部门同社队签订合同，按合同规定付款。
十三、地、市、县（区）国营和集体提取的更改资金，全部由提取单位使用。
十四、省级各森林经营局提取的更改资金，单位留用百分之三十；交省林业厅百分之七十，在省级各森林经营局范围内调剂使用。
十五、各级财政、农业银行要加强对育林基金、更改资金的检查、监督，提高使用效果。对违反制度，不按规定提取和缴纳育林基金、更改资金的单位，由各级林业主管部门通知农业银行，由农业银行扣交，银行可收取百分之五的手续费。
十六、各级林业部门要确定专人，抓好育林基金、更改资金的征收、使用和管理工作，分别做好年度收支计划、年终决算和执行情况的编制报表工作（表式附后）。由地、市审查、汇总所属县，区的收支计划和决算，上报省林业厅、财政厅，同时抄报同级农业银行。各森林经营局收支
计划、执行情况和年度决算，直接报省林业厅、财政厅审批。
十七、对育林基金、更改资金的管理使用有明显成效的，应给予表扬和奖励；违法乱纪，乱拉乱用，弄虚作假的，应给予纪律处分或经济制裁，情节严重的，要追究刑事责任。
十八、煤矿育林基金，统配煤矿仍按原省革委会《批转省煤炭化工局关于全省煤矿积极发展矿区造林的座谈会议纪要》（晋革业〔1972〕37号文件）执行；地方国营煤矿及社队煤矿，仍按省人民政府《关于印发山西省小煤矿管理试行办法实施细则的通知》（晋政发〔1980〕57号文件）
执行。
十九、本办法自一九八二年七月一日起执行，原省革委会业务组一九七二年颁发的《山西省育林基金管理暂行办法实施细则》（晋革业〔1972〕234号文件）同时废止。
1982年6月18日
呼和浩特人民政府关于印发《呼和浩特市解决住房困难户住房问题暂行办法》的通知
内蒙古自治区呼和浩特市人民政府
呼和浩特人民政府关于印发《呼和浩特市解决住房困难户住房问题暂行办法》的通知
呼政发［1995］108号
各旗、县、区人民政府，市各委、办、局(公司)：
现将《呼和浩特市解决住房困难户住房问题暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
一九九五年九月十九日
呼和浩特市解决住房困难户住房问题暂行办法
第一章 总则
第一条 为加快解决本市住房困难户的住房问题，推进住房制度改革，根据《呼和浩特市关于贯彻国务院深化城镇住房制度改革决定的实施方案》要求，制定本办法。
第二条 解决住房困难户的住房问题，与住房制度改革相结合。坚持国家、单位、个人三者共同负担，按照全市的统一部署，实行单位包干、政府扶持、有偿解困的原则；实行解危与解困相结合的原则，动员全社会力量，发挥各方面的积极性，加速解危解困工作的进程。
第三条 解困住房分阶段目标：
1997年以前建设的解困住宅重点解决人均居住面积4平方米以下的中低收入住房困难户，部分解决人均居住面积6平方米以下的中低收入的住房困难户，全市人均居住面积达到7.7平方米。
2000年前建设的解困住宅重点解决人均居住面积6平方米以下的中低收入的住房困难户，全市人均居住面积达到8平方米小康居住水平。
第四条 凡市区范围内的行政、事业、企业单位的职工(含离退休人员)并具有本市常住户口的中低收入(中低收入的界定办法依据国家的房改政策，对高收入家庭确定以其年收入的5-6倍，购买市场价二居室标准住房一套。经测算：我市的中低收入为职工年收入在10080元以下)住房困难户，其人均居住面积在4平方米下的危房户和困难户均属解困的对象。
第二章 解困渠道及优惠政策
第五条 住房困难户由下列渠道解困：
(一)由各房地产开发单位按中共中央中发［1993］6号文件精神，在每年的建房总量中，提供20%的成本价住房，作为解困房，由市解困办有偿统一分配，对离退休职工、教师和住房困难户予以优先安排。否则，土地规划部门不予提供建设用地，建设部门不予办理施工手续，银行不予贷款。
成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施费、管理费、贷款利息和税金7项因素。成本价的核定工作，由市解困办会同物价、建工等部门审定后执行。
(二)居住危旧房改造区范围内人均居住面积6平方米以下(包括6平方米)住房困难户，由承担改造拆迁任务的单位按拆迁家关规定负责解决。
(三)通过住房合作社和单位集资建房的方式给予解困。
(四)腾空再分配的住房，要先出售给无房户和住房困难户。
(五)由市财政拨付经费单位，其住房困难户可由财政拨付一定比例的资金结合单位和个人集资等方式，交市房地产管理局统一组织解困。
第六条 要建立解困住宅的报批制度。对单位住房困难户较多，且具备自建解困房条件并已建立了住房公积金制度的单位，需将下列材料报市解困办批准后实施：
(一)建设解困住房的实施方案，包括项目概况、开发建设目标、拟建项目和建设计划，投资估算和筹资计划、销售价格和收入估算；
(二)建设用地落实情况，包括建设用地规划许可证和建设用地批准书，有拆迁的需提供有关拆迁批准文件；
(三)详细规划，包括规划总平面图、经济技术指标、单体平面组合、单位设计、管线综合、环境设计等有关资料；
(四)年度建设计划，包括工期控制，开、竣工计划，分年度的建设内容、建设规模、投资计划、筹资计划；
(五)资金落实情况，包括来源的渠道和已筹集到位资金的资信证明，按工期进度计划可筹集到位资金的来源、数额，其它筹资渠道可筹集的资金；
(六)成本价售房办法及成本价分项计价测定情况；
(七)物业管理公司组建情况及管理细则。
第七条 由政府统一组织建设的解困房要以成本价向建立住房公积金的单位和个人出售，单位亦可按呼市房改售房办法的规定向本单位的住房困难户出售。个人购买的住房其房屋所有权归个人所有，购房人享有占有权、使用权、有限的收益权和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。五年内需出售的，只能按原购房价格出售给原产权单位或市房地产管理部门。
第八条 建设解困住宅的优惠政策：
为降低解困住宅的造价，解困住宅建设用地要实行计划划拨土地使用权的方式供应。建设用地和包括征用土地补偿费拆迁安置补助费，解困住宅建设所需城市配套费由政府在市政建设计划中安排。解困住宅的配套属经营性的，其配套费由经营者负担，非经营配套的，由政府、单位、购房人共同承担。
第九条 解困住宅建设，由政府协调有关部门免收土地出让金、商业网点费、人防费、施工占道费，水电增容费等。
第十条 单位建设购买解困房的资金，可使用单位住房基金和个人自筹办法解决。职工个人参加集资建房的比例，在“九五”期间原则上不低于综合造价的35%。
第三章 管理和监督
第十一条 解困住宅实行条块分工、层层负责。
各负责本单位中低收入的解困户的确认登记、审查、解困房的购买、分配等工作。向职工出售解困住房时，须优先出售给住房困难户和无房户，并接受工会和职代会的监督实施。
第十二条 凡参加房改并足额按月缴存住房公积金的中低收入住房困难户，均可购买解困住房。对离退休职工、教师应予以优先安排，每户限购一套。
第十三条 超标加价及购房限制。职工购买的解困住房，每个家庭只能享受一次，购房面积必须严格按照国家和自治区政府规定的分配住房控制标准执行，超过标准部分一律以市场价计价，购房款一次付清。
第十四条 购房付款和抵押贷款办法：
解困户购买解困住房可以一次付款亦可分期付款，一次性付款有困难的，可先交不低于购房价款的30%，余款分五年还清，原则上要计付利息，计付的利息率比照政策性同期同档次的住房抵押贷款利率执行。为减轻职工的购房负担，对购房资金不足的单位或个人，可向专业银行房地产信贷部申请政策性住房抵押贷款，以房屋所有权证作抵押。职工购买解困房向银行借款的利息，有条件的单位可给予一定程度减贴息，在单位住房基金中列支。
第十五条 为加强解困住宅小区的管理，提高住宅小区的管理水平，解困住宅小区要依照《城市新建住宅小区管理办法》(建设部［94］33号令)对住宅小区实行物业化管理。
第十六条 有关部门和单位应建立解困工作机构或指定具体办事人员，明确分管领导。已成立房改办的单位，解困和房改工作可合署办公。
第十七条 在解困工作中，任何单位和个人不得有下列行为：
（一）向非解困对象出售解困房；
（二）弄虚作假，骗取减免税费；
（三）瞒报居住面积，骗取解困房；
（四）将解困房作为他用。
第十八条 凡单位受减免税费等优惠政策建设的解困房、分配方案须经职代会讨论通过，报市解困办审批。并张榜公布，接受市解困办和群众的监督。
第十九条 各级住房解困办的工作人员，须认真履行职责，秉公办事，不得利用职权徇私舞弊。各单位在解困工作中，应公开解困方案，公开解困对象，接受群众的监督。
第二十条 凡已解困的住房困难户，所在单位要及时填写解困情况统计表，由主管部门住房解困办汇总审核后，上报市解困办。
第四章 处罚
第二十一条 在住房解困期间，住房困难户若不服从解困安置，不再给予解困。
第二十二条 加强对解困房的监督、检查。禁止任何单位和个人以虚报、重报等手段骗购解困房和挪用困房，对违反本办法规定的，各级政府监察部门要依照有关规定严肃查处。
第二十三条 违反本办法第十条规定的，由市解困办收回解困房，并给予当事人通报批评。
第五章 附则
第二十四条 本办法由住房解困办负责解释。
第二十五条 土默特左旗、托克托县、和林格尔县可参照本办法制定实施细则及相应办法。
第二十六条 本办法自发布之日起施行。
